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基准地价
荆州市物价局荆州市国土资源局关于荆州区乡镇基准地价的批复(荆价房服规〔2014〕9号)
日期:2017-04-04 来源: 本站原创 阅览次数:1162 字体大小:【】【】【

荆州市物价局荆州市国土资源局关于荆州区乡镇基准地价的批复(荆价房服规〔20149号)

 

  荆州区物价局、荆州市国土资源局荆州分局:

      你们《关于报批荆州区乡镇基准地价的请示》(荆区价管〔20147号)收悉。现回复如下:

     一、根据《湖北省定价目录》(鄂价法规〔2012205号)、湖北省国土资源厅《关于开展第三轮基准地价更新工作的通知》(鄂土资发〔2011139号)的文件精神,针对荆州区各乡镇近年来土地市场快速发展和土地价格变化实际情况,我局会同国土资源局组织专家验收组,对你区呈报的6个建制镇和2个管理区的土地定级与基准地价更新成果报批资料进行了审核。根据专家组意见,荆州区6个建制镇和2个管理区土地定级与基准地价更新成果遵循了国家《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》和《湖北省城镇土地级别更新技术规范》、《湖北省城镇基准地价更新技术规范》的要求,更新后的基准地价(见《荆州区建制镇、管理区基准地价表》)符合荆州区地价水平,现予以批准。

   二、荆州区物价局、国土资源局应将基准地价更新成果连同本批复一并呈报荆州区人民政府,由区人民政府公布实施。

    附件:荆州区建制镇、管理区基准地价表

    荆州市物价局 荆州市国土资源局

    2014624

附件一:

 

1荆州区弥市镇基准地价表                          单位:元/平方米                                                                                               

       土地级别

  

商业用地

722

562

405

住宅用地

585

548

393

工业用地

252

205

172.8

 

 

 

2   荆州区李埠镇基准地价表

                         单位:元/平方米                                                                                               

       土地级别

  

商业用地

653

512

385

住宅用地

557

488

363

工业用地

235

206

172.8

 

 

 

3   荆州区太湖管理区基准地价表

                         单位:元/平方米                                                                                               

       土地级别

  

商业用地

690

559

402

住宅用地

552

485

359

工业用地

228

195

172.8

 

 

 

 

4  荆州区纪南镇基准地价表

                         单位:元/平方米                                                                                               

       土地级别

  

商业用地

715

568

418

住宅用地

588

552

410

工业用地

258

219

172.8

 

 

 

5  荆州区菱角湖管理区基准地价表

                         单位:元/平方米                                                                                               

       土地级别

  

商业用地

572

442

321

住宅用地

498

428

309

工业用地

211

189

172.8

 

 

 

 

6  荆州区八岭山镇基准地价表

                         单位:元/平方米                                                                                               

       土地级别

  

商业用地

625

489

361

住宅用地

528

458

339

工业用地

219

192

172.8

 

 

 

7  荆州区马山镇基准地价表

                         单位:元/平方米                                                                                               

       土地级别

  

商业用地

621

480

352

住宅用地

525

453

335

工业用地

213

190

172.8

 

 

 

 

8  荆州区川店镇基准地价表

                         单位:元/平方米                                                                                               

       土地级别

  

商业用地

688

556

392

住宅用地

567

513

380

工业用地

238

209

172.8

 

 

附件二:

 

     内 容

用 途

估价基准日

平均

容积率

开发程度

年限

(年)

使用权类型

商业用地

2012630

1.5

五通

一平

40

出让国有土地使用权

住宅用地

2012630

1.5

五通

一平

70

出让国有土地使用权

工业用地

2012630

0.8

三通

一平

50

出让国有土地使用权

 

 

 

荆州区乡镇基准地价内涵表

注: “五通一平” 指宗地红线外通路、供电、通讯、通上水、通下水和宗地红线内场地平整;“三通一平” 指宗地红线外通路、通电、通水和宗地红线内场地平整。

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