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基准地价
荆州市物价局荆州市国土资源局关于沙市区乡镇基准地价的批复(荆价房服规〔2014〕10号)
日期:2017-04-04 来源: 本站原创 阅览次数:1247 字体大小:【】【】【

荆州市物价局荆州市国土资源局关于沙市区乡镇基准地价的批复(荆价房服规〔201410号)

沙市区物价局、荆州市国土资源局沙市分局:

 你们《关于报批沙市区乡镇基准地价的请示》(沙价经费〔201414号)收悉。现回复如下:

  一、根据《湖北省定价目录》(鄂价法规〔2012205号)、湖北省国土资源厅《关于开展第三轮基准地价更新工作的通知》(鄂土资发〔2011139号)的文件精神,针对沙市区各乡镇近年来土地市场快速发展和土地价格变化实际情况,我局会同国土资源局组织专家验收组,对你区呈报的4个乡镇的土地定级与基准地价更新成果报批资料进行了审核。根据专家组意见,沙市区4个乡镇土地定级与基准地价更新成果遵循了国家《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》和《湖北省城镇土地级别更新技术规范》、《湖北省城镇基准地价更新技术规范》的要求,更新后的基准地价(见《沙市区乡镇基准地价表》)符合沙市区地价水平,现予以批准。

二、沙市区物价局、国土资源局应将基准地价更新成果连同本批复一并呈报沙市区人民政府,由区人民政府公布实施。

    附件:沙市区乡镇基准地价明细表

 

1  沙市区关沮镇基准地价表

单位:元/平方米

 

 

土地级别

 

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商业用地

714

588

422

住宅用地

582

534

398

工业用地

256

210

172.8

 

 

2  沙市区锣场镇基准地价表

单位:元/平方米

 

 

土地级别

 

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商业用地

706

579

418

住宅用地

578

522

390

工业用地

260

215

172.8

 

 

 

 

3  沙市区观音垱镇基准地价表

单位:元/平方米

 

 

土地级别

 

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商业用地

696

562

405

住宅用地

570

515

384

工业用地

229

198

172.8

 

4  沙市区岑河镇基准地价表

单位:元/平方米

 

 

土地级别

 

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商业用地

758

595

426

住宅用地

638

566

413

工业用地

254

206

172.8

 

 

 

5  沙市区乡镇基准地价内涵表

 

 

 

   内 容

估价基准日

平均

容积率

开发程度

年限

(年)

使用权类型

商业用地

2012630

1.5

五通

一平

40

出让国有土地使用权

住宅用地

2012630

1.5

五通

一平

70

出让国有土地使用权

工业用地

2012630

0.8

三通

一平

50

出让国有土地使用权

 

    荆州市物价局 荆州市国土资源局

    2014624

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